Tallinna üüriturul on pakkumisi palju, üürihind püsib stabiilne

Kinnisvaraportaali City24 aprillikuise üüripakkumiste statistika järgi püsib pealinnas üüripakkumiste arv endiselt kõrge. Võrreldes möödunud aasta sama perioodiga on üüripakkumisi 21 protsenti rohkem ja kõige suurem pakkumine on tavapäraselt kesklinna linnaosas.

Käesoleval aastal on üürikorterite pakkumiste arv enim kasvanud Lasnamäel – alates aasta algusest 22%. Piltlikult öeldes on seal välja üürida ühe üheksakordse maja trepikoja jagu kortereid rohkem kui jaanuaris.

Tallinna üürikorterite ruutmeetri keskmine pakkumishind on 10. aprilli seisuga 13,5 eurot ja selle suurusjärk ei ole aasta esimestel kuudel oluliselt muutunud. Keskmiselt soodsamaid üürikorterid leiab praegu Lasnamäe ja Nõmme linnaosast.

Üürikorterite pakkumiste arv ja keskmised ruutmeetri pakkumishinnad Tallinna linnaosades (EUR):

Haabersti – 118 / 13,2

Kesklinn – 636 / 15,8

Kristiine – 92 / 13

Lasnamäe – 188 / 11,2

Mustamäe – 183 / 13

Nõmme – 78 / 12

Pirita – 42 / 13,8

Põhja-Tallinn – 254 / 16

Tallinnas on võimalik praegu üürikodus peavarju leida alates 150st eurost kuus, reeglina on need pinnad kas tuba korterist, eramust või ühiselamust ja enamasti on nende suuruseks ca tosin ruutmeetrit.

Kalleimate üürikorterite hinnad jäävad suurusjärku 3000-5000 eurot kuus, asukohaks eranditult kesklinn ja tegemist on heas asukohas luksuskorteritega, mida väljendab selgelt ka küsitav üürihind.

„Kuldses ringis“ ehk Tallinnaga piirnevates valdades ootab üürnikke sadakond korterit, kuid keskmine üürihind ei jää pealinna mitmetele linnaosadele palju alla, ulatudes 11,6 euroni ruutmeetrist. Anomaalne korterite keskmine üürihind on praegu Rae vallas – 15 eurot ruutmeetrist ja seda hinda veavad peamiselt üles otse Tallinna piiril asuvad Peetri aleviku uuemate kortermajade üüripinnad.

Statistika aluseks on 1594 Tallinna korteri üüripakkumist kinnisvaraportaalis City24, seisuga 10. aprill 2024.